¿Quieres comprar una segunda casa? La hipoteca para segunda vivienda existe, pero las condiciones son algo más exigentes que para la habitual.
Cuánto financian los bancos
Para una segunda residencia, los bancos suelen financiar entre el 60% y 75% del valor (frente al 80% de la vivienda habitual). Necesitarás, por tanto, más ahorro de entrada.
Requisitos habituales
- Buen perfil de solvencia y estabilidad de ingresos.
- Que la suma de todas tus cuotas no supere el 35-40% de tus ingresos (ver condiciones para pedir una hipoteca).
- Plazos de devolución a veces más cortos.
Cómo conseguir mejores condiciones
La clave es comparar varios bancos a la vez. Nosotros negociamos con todas las entidades y gestionamos los trámites por ti.
Preguntas frecuentes
¿Puedo usar mi primera casa como garantía?
Sí, aportar garantías adicionales puede mejorar la financiación. Lo estudiamos en tu caso.
¿La segunda vivienda tiene más gastos?
Los impuestos y gastos de compra son similares; lo que cambia es la financiación y la fiscalidad si la alquilas. Te asesoramos.
💡 Antes de decidir, prueba nuestra calculadora de hipoteca y mira tu cuota mensual en segundos.
¿Hablamos de tu caso?
En Gestión Vivienda te asesoramos sin compromiso. Llama al 690 85 47 32, escríbenos por WhatsApp o usa el formulario de contacto.
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