Firmar una hipoteca ante notario es el último paso para comprar tu casa, pero llega con varios trámites que conviene tener claros. Te explicamos el proceso para que llegues a la firma sin sorpresas.
1. La oferta vinculante y la FEIN
El banco te entrega la FEIN (Ficha Europea de Información Normalizada) con todas las condiciones. Por ley, dispones de 10 días para revisarla antes de firmar. Es el momento de comparar y negociar: nosotros te ayudamos a comparar bancos y a entender la letra pequeña.
2. La tasación de la vivienda
El banco exige una tasación oficial para saber cuánto presta. Si quieres adelantarte, puedes estimar el valor de tu vivienda antes de empezar.
3. El acta notarial previa
Unos días antes de la firma debes acudir al notario para el acta de transparencia: comprueba que entiendes las condiciones. Es gratuita y obligatoria.
4. La provisión de fondos
Antes de firmar tendrás que aportar la entrada, los impuestos y los gastos de gestión. Conviene tenerlo todo preparado para no retrasar la operación.
5. La firma de la escritura
Por fin, en notaría se firma la escritura de compraventa y la de hipoteca. El banco abona el importe al vendedor y la vivienda pasa a ser tuya.
¿Te abruman los papeles? Nosotros nos encargamos de todos los trámites de tu hipoteca de principio a fin.
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