Elegir entre hipoteca fija, variable o mixta es una de las decisiones que más dinero te ahorra (o cuesta). Te lo explicamos claro.
Hipoteca fija
La cuota es siempre la misma durante toda la vida del préstamo. Ventaja: seguridad y previsión. Inconveniente: suele partir de un tipo algo más alto.
Hipoteca variable
El interés se referencia al Euríbor + un diferencial, y se revisa periódicamente. Puede salir más barata, pero la cuota sube o baja según el Euríbor (más riesgo).
Hipoteca mixta
Combina ambas: un primer tramo a tipo fijo y el resto variable. Es un punto intermedio cada vez más popular.
¿Cuál te conviene?
- Fija si valoras la tranquilidad y planeas pagarla muchos años.
- Variable si tu plazo es corto o asumes el riesgo del Euríbor.
- Mixta si quieres seguridad al principio y margen después.
Sea cual sea, lo que más ahorra es comparar bancos. Mira también las condiciones para pedir una hipoteca.
Preguntas frecuentes
¿Puedo pasar de variable a fija?
Sí, mediante una novación con tu banco o una subrogación a otra entidad.
¿Qué es el Euríbor?
El índice de referencia al que se ligan las hipotecas variables en Europa. Sube y baja con el mercado.
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